Esta Finca excepcional combina el encanto mediterráneo con el confort moderno y se encuentra en una tranquila calle sin salida con poco tráfico y magnÃficas vistas al puerto de Port Andratx. Tras una completa renovación, la propiedad presenta un diseño atemporal y elegante, ofreciendo un máximo de privacidad, al tiempo que goza de una ubicación céntrica y se encuentra a poca distancia a pie de todos los servicios del puerto.
Con una superficie habitable de aproximadamente 154 m², se extiende un área de estar/comedor abierta y de diseño generoso con acabados de alta calidad. El espacio se complementa con un total de tres dormitorios y dos baños, un aseo de invitados y un lavadero independiente. El dormitorio principal impresiona con unas vistas únicas al mar y al puerto.
Un punto culminante especial es la posibilidad de ampliar: la propiedad ofrece potencial para un cuarto dormitorio con baño en suite, asà como la construcción de un garaje individual.
La parcela de aproximadamente 1.066 m² cautiva con un extenso y ajardinado jardÃn de palmeras que incluye un sistema de riego automático. El área exterior se complementa con una espaciosa terraza con cortinas y calefacción infrarroja, ideal para su uso durante todo el año. La impresionante piscina de agua salada de 40 m² con área de jacuzzi separada, asà como un pozo propio, subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad.
La finca está tecnológicamente al dÃa: una bomba de calor de bajo consumo energético suministra la calefacción por suelo radiante, y además hay instalados sistemas de aire acondicionado (frÃo/calor). CarpinterÃa a medida de Austria confiere al interior una calidad y un carácter especiales.
Otra gran ventaja es la licencia de alquiler vacacional existente y permanente, una caracterÃstica rara y sumamente valiosa que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto para usuarios propios como para inversores.
Certificado energético en proceso
