A pocos minutos en coche de Palma, esta excepcional villa de vacaciones en Marratxà ofrece una combinación elegante de un estilo de vida mediterráneo, confort contemporáneo y una oportunidad atractiva de inversión.
En un amplio terreno de aproximadamente 2.100 m², la propiedad ofrece alrededor de 378 m² de superficie habitable, además de áreas adicionales para el garaje y la casa independiente para barbacoa y vida al aire libre. La propiedad fue completamente renovada en 2026 y equipada con los mejores materiales. Las piedras naturales, los elementos de madera cálidos, las amplias superficies de ventanas y una cuidada decoración interior dan al edificio un carácter mediterráneo moderno.
El corazón de la villa es el amplio y abierto espacio de estar y comedor. Las ventanas de altura al suelo crean transiciones fluidas hacia el jardÃn y proporcionan mucha luz natural. El gran comedor con una mesa de madera maciza se abre al jardÃn tropical, mientras que la cocina abierta con zona de barbacoa y revestimiento de piedra natural se integra armoniosamente en el espacio de estar.
En total, se ofrecen cuatro habitaciones. La amplia suite principal se encuentra en la planta superior y cuenta con un área de baño abierta con ducha, WC y bañera independiente. Los demás dormitorios se encuentran en la planta baja y también ofrecen cómodas zonas de baño o vestidor. Baños de piedra natural de alta calidad, armarios empotrados a medida con iluminación interior LED, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado subrayan el alto nivel de equipamiento.
Un punto destacado se encuentra en el área de estar: el bodega integrada en el suelo se puede acceder a través de una puerta de vidrio que se puede abrir eléctricamente, lo que aporta un toque arquitectónico excepcional.
El exterior también fue concebido de forma consecuente como una extensión del espacio habitable. En el centro se encuentra la piscina de gran tamaño, integrada en un paisaje de jardÃn mediterráneo y tropical. La casa independiente de aproximadamente 110 m² con barbacoa ofrece una cocina exterior completa, una barra, un gran comedor y una cómoda sala de estar, creando asà un entorno ideal para largas veladas mallorquinas con la familia y los amigos.
Una instalación solar, bomba de calor, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todos los espacios combinan el estilo de vida mediterráneo con la tecnologÃa moderna de la vivienda.
Es especialmente interesante la licencia ETV existente para la alquiler de vacaciones. Con esta licencia, la propiedad no solo se puede utilizar como un refugio privado exclusivo o como residencia secundaria, sino también como una inversión atractiva.
Esta ubicación combina privacidad y tranquilidad con una excelente conectividad. Palma, Portixol, playas, restaurantes y tiendas están a pocos minutos en coche. Al mismo tiempo, desde el alojamiento se disfruta de la vista hacia el monte Tramuntana.
Una combinación rara de un terreno amplio, un confort de vida de alta calidad, un estilo de vida mediterráneo y una licencia de alquiler de vacaciones vigente – en una zona muy cercana a la capital de la isla.
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