MOUNTAINMENTS ONE – Alpine Luxusvilla in Kitzbühel
Lage:
International
Grundstücksfläche:
700 m²
Objekt ID:
1283
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
14.950.000 €
Badezimmer:
6
Wohnfläche:
600 m²
Die exklusive Luxusvilla MOUNTAINMENTS ONE befindet sich in erhöhter Hanglage oberhalb des Ortskerns von Jochberg, nur etwa 9,5 km von Kitzbühel entfernt. Auf rund 600 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Terrassen und Balkonen) vereint das Anwesen traditionelle alpenländische Architektur mit modernster Haustechnik und hochwertigster Ausstattung.
Das ca. 700 m² große Grundstück eröffnet ein einmaliges Panorama auf den Kitzbüheler Horn und den Großvenediger. Die Verwendung typischer Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und handgefertigter Ausstattungselemente verleiht dem Chalet eine authentische, zugleich elegante Ausstrahlung.
Eckdaten:
Ort: Jochberg bei Kitzbühel, Tirol (Österreich)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 600 m² inkl. Terrassen/Balkone
Grundstück: ca. 700 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Kaufpreis: 14.950.000 €
Besonderheiten: SPA, Heimkino, Weinkeller, Pool, Lift, Ski-Depot
🏔️ Lage & Umgebung
Ski-Lift „Wagstätt“: ca. 1,3 km
Kitzbühel Zentrum: ca. 9,5 km
Flughäfen: Salzburg 80 km, Innsbruck 110 km, München 170 km
🏗️ Außenbereich
Fassade mit Altholz und Flussstein verkleidet
Beleuchtete Fassaden, Dachstuhl, Garten- und Terrassenbereiche
Beheizte Kupferdachrinnen mit Holzverkleidung
Blumenbeete mit automatischer Bewässerung auf allen Balkonen
Pflasterung mit Naturstein von Einfahrt bis Garage
Traditioneller „Speltenzaun“ und gepflegte Bepflanzung
🏠 Innenausstattung
Maßgefertigte Tischlerarbeiten: Küche, Türen, Möbel
Bauernverputz innen & außen
Holz- und Natursteinböden (z. B. Blaustein im Römischen Verband)
Wohnzimmer mit Holzofen/Kamin
Handgemachte Bauernstube mit Kachelofen & integrierter Sitzbank
Handgefertigte Möbel mit Leder, Fell und Gamskrümmelgriffen
🎥 Technik & Komfort
Lautsprechersystem SONOS in jedem Raum, unsichtbar integriert
TV-Geräte in allen Schlafzimmern und Aufenthaltsbereichen, teils in Möbeln integriert
Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
Beheizter Außenpool (ganzjährig), zusätzlich beheizt über Gastherme
Aufzug auf allen Ebenen
Beheizte Garage aus Altholz mit 2 Stellplätzen & Projektion
2 hochwertige E-Bikes mit Ladestation und Aufhängung
Ski-Depot beheizt und belüftet
Eingangsbereich mit Garderobe und Bank
🛌 Räume & Wellness
Master Bedroom mit Heimkino
Masterbad mit Regendusche (Bisazza Glasmosaik), freistehender Blausteinwanne
Wellnessbereich mit:
Zugang zum Pool
Ausgestatteter Fitnessbereich (u.a. Technogym Kinesis)
Teilverglaste Sauna mit Blick auf den Pengelstein
Blaustein-Tauchbecken mit Video-Installation
Weinkeller mit Naturstein, Temperaturkontrolle und Klimaschränken
Gäste-WC mit integrierter Projektion in der Tür
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Location
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