Edle Villa in bester Lage Santa Ponsa

Diese moderne Neubauvilla wurde von dem renomierten mallorquinischen
Architekten Alejandro Palomino entworfen und überzeugt mit einem traumhaften
Panorama-Meerblick, sowie auch mit Blick auf das Tramuntana Gebirge. Die Villa
befindet sich auf der sogenannten Ensaimada, der Villenwohngegend in Nova Santa
Ponsa im Südwesten von Mallorca.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Immobilie lässt keinerlei Wünsche offen in Bezug auf
Qualität, Komfort und Design. Auf einem großzügigen Grundstück von 1038 m2 verteilt
sich diese Luxus Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 521 m2 und erstreckt sich
über drei Etagen, sowie einer sehr großzügigen Dachterrasse.

Der Eingang führt zum lichtdurchfluteten Salon mit Gaskamin mittig zum Wohnzimmer
mit Essbereich und zur hochwertigen Einbauküche mit separatem großen Vorratsraum.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad, sowie
ein Abstellraum. Die großzügige überdachte Terrasse ist bequem vom Salon, vom
Wohn/Essbereich und von der Küche erreichbar.

In der mittleren Etage verteilen sich ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite
und großem Ankleidezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer und
Hauswirtschaftsraum. Die große, teilweise überdachte Poolterrasse lädt zum
gemütlichen Sitzen und zum Sonnenbaden ein. Der Pool ist mit einer hochwertigen
RGB-LED Beleuchtung, sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine kleine Weinbodega, die Garage mit Platz
für fünf PKW, Werkbereich, ein Abstellraum, sowie zwei Technikräume.

Alle drei Ebenen sind mit einem Fahrstuhl der Firma Thyssen/Krupp verbunden.

Wichtige technische Details: Energiesparende Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung,
Klimaanlage und Warmwasserversorgung. Dies wird unterstützt durch eine
Solaranlage, doppelverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden,
Einbauschränke, die Haustechnik lässt sich mit einem Smarthome System bedienen,
Fahrstuhl, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Grundstück mit
Kameraüberwachung, Sicherheitshaustür, Velux Skylights Dachgalerie (elektrisch zu
öffnen) mit automatischer Beschattung, automatische Gartenbewässerung,
hochwertige Keramikfassadenverkleidung. Im Haus wurden hochwertige LED Einbaustrahler, sowie indirekte Beleuchtung für ein besonderes Ambiente installiert.

Genießen Sie puren Luxus und Komfort in dieser besonderen Mallorca Villa. Der
sonnige Poolbereich mit viel Liegefläche, die teilweise überdachten Terrassen, sowie
die Dachterrasse mit spektakulärem Blick laden zum Verweilen ein.