Modernes Villa Projekt in Costa den Blanes mit Meerblick
Lage:
Costa den Blanes
Grundstücksfläche:
2.000 m²
Objekt ID:
2741
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
Auf Anfrage €
Badezimmer:
5
Wohnfläche:
550 m²
Das Bauprojekt in Costa d’en Blanes, Mallorca, ist eine moderne, luxuriöse Wohnanlage, die auf einem hohen architektonischen Standard basiert. Die Struktur wird aus Stahlbeton errichtet, und die Fassade erhält eine hochwertige Außengestaltung mit einem wärmedämmenden System. Die Anlage umfasst große Terrassen mit rahmenlosen Glasgeländern, die in Metallprofile eingelassen sind. Das Gebäude verfügt über eine begrünte Dachfläche, und die Außenterrassen sind mit rutschfesten Keramikfliesen in Aschgrau ausgelegt.
Es sind zwei Salzwasser-Swimmingpools mit LED-Beleuchtung vorhanden, die sich harmonisch in die mediterrane Gartenlandschaft mit heimischen Pflanzen und großen Bäumen einfügen. Zudem gibt es einen automatisierten Garagenzugang und ein hochwertiges Energieeffizienzkonzept, das erneuerbare Energien nutzt.
- Bauweise: Stahlbetonstruktur mit unidirektionalen und retikulären Decken.
- Fassade: Wärmedämmendes System mit einlagigem Putz auf tragender Ziegelmauer.
- Dach: Begrünte Dachfläche.
- Terrassen: Rutschfeste Keramikfliesen (45×45 cm) in Aschgrau (Saloni oder ähnlich), Glasgeländer.
- Swimmingpools: Salzwasserpools mit rutschfesten Fliesen und LED-Beleuchtung.
- Innenwände: Mischmauerwerk aus Ytong und Gipskartonplatten mit Isolierung.
- Innenausstattung:
- Weiße, lackierte Innentüren (35 mm, verchromte Beschläge).
- Einbauschränke in Weiß mit Edelstahl-Kleiderstangen und Schubladen.
- Holzfußleisten (10 cm, weiß lackiert).
- Böden:
- Badezimmer: Feinsteinzeugfliesen (verschiedene Optionen).
- Wohnbereiche: Laminatboden (AC4 Kronoswiss oder ähnlich) in Buche oder Eiche.
- Terrassen: Rutschfeste Keramikfliesen (45×45 cm) in Aschgrau.
- Sanitärausstattung:
- Hauptbad: Roca-Toilette, Roca-Waschtisch auf Ibiza-Marmorplatte, Duscharmaturen mit Thermostat.
- Zweitbad: Roca-Toilette, Roca-Stahlbadewanne mit Antirutsch-Beschichtung.
- Küche: Voll ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Stein-Arbeitsplatte, Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, dekorative Dunstabzugshaube, Waschmaschine).
- Heizung & Klimaanlage: Fußbodenheizung, Gasheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Telekommunikation: Telefon-, Daten-, TV- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage, Loxone-Hausautomationssystem.
- Garten: Automatische Bewässerung, mediterrane Pflanzen.
- Energieeffizienz: Hochwertige Dämmung, Nutzung erneuerbarer Energien, energieeffiziente Klimaanlage.
- Lage: Costa d’en Blanes, Mallorca
- Bauweise:
- Stahlbeton-Konstruktion (mit unidirektionalen und retikulären Decken)
- Begrünte Dachflächen
- Tragende Ziegelmauer mit wärmedämmendem System (einlagiger Putz)
- Wohnbereiche:
- Wohnräume mit schwimmendem Laminatboden (AC4 Kronoswiss oder ähnlich) in Buche oder Eiche.
- Terrassen mit rutschfesten Keramikfliesen (45×45 cm) in Aschgrau.
- Glasgeländer auf den Terrassen.
- Bäder:
- Hochwertige Sanitärausstattung (Roca, Feinsteinzeugfliesen, Marmor-Arbeitsplatten).
- Fußbodenheizung und elektrische Handtuchwärmer in den Bädern.
- Küchenausstattung:
- Voll ausgestattete Küche mit Stein-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine).
- Klima und Heizung:
- Fußbodenheizung (Gas betrieben) mit einer Gasheizung.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer).
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.
- Außenbereich:
- Zwei Salzwasser-Swimmingpools mit LED-Beleuchtung.
- Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung (Tropfbewässerung und Sprinkler).
- Technik & Sicherheit:
- Loxone Hausautomationssystem für Beleuchtung, Klimasteuerung und Türöffnung.
- Video-Gegensprechanlage mit IP-Anschluss.
- Installationen für Telefon, Daten, TV und TV-SAT in allen Räumen.
- Elektrisch gesteuertes Garagentor (Stahl).
- Energieeffizienz:
- Gute Wärmedämmung, um Wärmebrücken zu vermeiden.
- Nutzung erneuerbarer Energien (Solarunterstützung für Warmwasser).
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