Familien Villa in Port Andratx mit Pool

Diese außergewöhnliche Finca vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse mit herrlichem Blick auf den Hafen von Port Andratx. Die Immobilie präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem zeitlosen, stilvollen Design und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre – bei gleichzeitig zentraler Lage und fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Hafens.

Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Hafen.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung: Die Immobilie bietet Potenzial für ein viertes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie den Bau einer Einzelgarage.

Das rund 1.066 m² große Grundstück begeistert mit einem weitläufigen, liebevoll angelegten Palmengarten inklusive automatischem Bewässerungssystem. Der Außenbereich wird durch eine großzügige Terrasse mit Screens und Infrarotheizung ergänzt – ideal für ganzjährige Nutzung. Der beeindruckende 40 m² große Salzwasserpool mit separatem Whirlpoolbereich sowie ein eigener Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Finca ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine energieeffiziente Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, zusätzlich sind Klimaanlagen (warm/kalt) installiert. Maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Österreich verleihen dem Innenraum eine besondere Qualität und Individualität.

Ein weiterer großer Vorteil ist die bestehende, unbefristete Ferienvermietungslizenz – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal, das diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Energiezertifikat in Bearbeitung