Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen – Ihre exklusive Auswahl
Wenn Sie Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen möchten, eröffnet Rossitza Hantelmann Real Estate Ihnen den Zugang zu handverlesenen Objekten in den begehrtesten Lagen der Insel. Mit exzellentem Marktverständnis und höchster Diskretion führen wir Sie vom ersten Kennenlernen bis hin zur Wahl der Immobilie, die Ihren Erwartungen wirklich entspricht. Gemeinsam entdecken wir den Ort, an dem Ihr neues Zuhause auf Mallorca Wirklichkeit werden kann.
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Über 20 Jahre Erfahrung im Luxussegment
Handverlesene Immobilienauswahl
Individuelle Betreuung von Anfang an
Premiumvillen in Bestlagen
Lebensqualität in ihrer schönsten Form – exklusive Immobilien auf Mallorca
Eine Luxusimmobilie auf Mallorca definiert sich nicht allein über architektonische Eleganz, sondern durch ein Wohngefühl, das handwerkliche Qualität mit außergewöhnlicher Lage und absoluter Privatsphäre verbindet. Hochwertige Materialien, großzügige Raumkonzepte, Panorama-Meerblicke sowie moderne Smart-Home-Technologien prägen Objekte, die im Premiumsegment Maßstäbe setzen. Ergänzt wird dies durch energieeffiziente Systeme und nachhaltige Baukonzepte, die auf Mallorca zunehmend entscheidend sind. Der Kauf einer Luxusimmobilie auf Mallorca vereint deshalb exklusive Wohnästhetik, langfristige Wertstabilität und eine Form von Individualität, die in dieser Intensität kaum in Europa zu finden ist.
Auf der Insel treffen lichtdurchflutete Architektur und mediterrane Lebensart auf eine Weise zusammen, die einen unverkennbaren Wohngenuss schafft. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur, die im Mittelmeerraum selten ist – internationale Erreichbarkeit, erstklassige Gastronomie, renommierte Golfplätze und Yachthäfen, die höchsten Komfort bieten. Dieses Umfeld verleiht exklusiven Immobilien ihren eigenen Charakter und prägt jene einzigartige Atmosphäre, die Mallorca seinen Bewohnern schenkt.
Das Verständnis für echte Exklusivität prägt die Arbeit von Rossitza Hantelmann Real Estate seit mehr als zwei Jahrzehnten. Mit einem geschulten Blick für Lage, Bauqualität und wirtschaftliche Vorteile unterstützen wir Sie mit einer Ruhe und Verlässlichkeit, die anspruchsvolle Käufer von Luxusimmobilien auf Mallorca zu schätzen wissen. Wir begleiten Sie zu Ihrem Traumhaus, das Ihren neuen Lebensmittelpunkt auf Mallorca auf besondere Weise vollendet.
Immobilien auf Mallorca kaufen und luxuriöse Lebensräume finden
Manchmal beginnt die Suche nach einer Immobilie auf Mallorca mit einer wagen Vorstellung, die sich erst auf der Insel selbst zu einem klaren Bild formt. Hier gibt es lichtdurchflutete Ferienrefugien im Südwesten, Designvillen in erster Meereslinie sowie Fincas, die traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Jedes Objekt repräsentiert eine eigene Ausprägung von exklusiver Wohnkultur und eröffnet Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen ein stilvolles Zuhause.
Die Vielfalt des Premiumsegments finden Sie auch im handverlesenen Portfolio von Rossitza Hantelmann Real Estate wieder. Vor allem im Südwesten, wo die gefragtesten Wohnanlagen auf Mallorca liegen, bieten wir ihnen Luxusimmobilien zum Kauf an. Dabei legen wir großen Wert darauf, Ihnen Objekte vorzustellen, die sich durch außergewöhnliche Ausstattungsdetails, herausragende Lagen und charaktervolle Baustile unterscheiden und hohen Wohnvorstellungen gerecht werden. Lassen Sie sich von unserer Auswahl inspirieren, die anspruchsvolles Wohnen auf Mallorca in seiner schönsten Form erlebbar macht.
Häuser für stilvolle Lebensräume
Ein luxuriöses Haus auf Mallorca verbindet klare Linien und warme Materialien zu einem Wohngefühl, das im mediterranen Klima besonders stimmig wirkt. Große Fensterfronten, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und moderne Wohnkonzepte schaffen Räume, die Alltag und Entspannung harmonisch vereinen. Ideal, wenn Sie eine ästhetische Residenz suchen, die gleichermaßen Rückzug wie Alltagskomfort ermöglicht.
Villen für exklusive Rückzugsorte
Eine Villa im Premiumsegment steht für großzügige Grundrisse und Ausstattungsdetails, die keinerlei Kompromisse zulassen. Infinity-Pools, Spa-Bereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien wie Marmor oder Eichenholz setzen Akzente, die bleibenden Eindruck hinterlassen. Hier können Sie eine luxuriöse Villa auf Mallorca kaufen, die Ihren Anspruch an Exklusivität auf eindrucksvolle Weise erfüllt.
Fincas mit zeitloser Eleganz
Eine exklusive Finca verbindet die Authentizität mallorquinischer Architektur mit hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandards. Natursteine, Holzdecken, weitläufige Terrassen und ein mediterranes Landschaftsbild schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Eleganz eindrucksvoll vereint. Diese Immobilien sind optimal für Menschen, die ländlichen Charme schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE
Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen
Rossitza Hantelmann Real Estate – Ihr Makler für Luxusimmobilien auf Mallorca
Rossitza Hantelmann Real Estate steht seit über zwei Jahrzehnten für eine Arbeitsweise, die langjährige Fachkenntnis mit persönlicher Nähe verbindet. Als familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation begleiten wir Menschen, die auf Mallorca Immobilien kaufen und dabei Entscheidungen mit Weitblick treffen möchten. Unser Fokus liegt im Südwesten der Insel – einer Region, in der exklusive Wohnlagen und stabile Wertentwicklungen eine außergewöhnliche Kombination bilden.
Was uns auszeichnet, ist eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die weit über die klassische Vermittlung hinausgeht. Wir analysieren Lagen, bauliche Substanz und Investitionsperspektiven mit derselben Präzision, mit der wir individuelle Lebensentwürfe verstehen. Komplexe Anforderungen – sei es eine diskrete Suche, die Auswahl geeigneter Fachpartner oder die Planung eines langfristigen Lebensmittelpunkts – werden durch unser Netzwerk aus erfahrenen Anwälten, Architekten und Finanzexperten souverän unterstützt.
Unser Maklerteam setzt alles daran, dass Sie sich in jedem Schritt wohlfühlen – und am Ende genau die Immobilie entdecken, die Ihrem Zuhause auf Mallorca eine stilvolle Note verleiht.
Mallorcas herausragende Immobilien – ein Blick in die Top-Regionen
Der Südwesten Mallorcas ist die erste Adresse für Menschen, die ein gehobenes Umfeld suchen, in dem Privatsphäre und hochwertige Lebensqualität selbstverständlich sind. Hier treffen gepflegte Wohnviertel auf moderne Yachthäfen, renommierte Golfanlagen und eine Infrastruktur, die internationalen Standards entspricht. Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen möchten, erleben Sie in diesem Teil der Insel ein Ambiente, das Ruhe, Sicherheit und mediterranen Stil auf elegante Weise ausstrahlt.
Rossitza Hantelmann Real Estate konzentriert sich bewusst auf diese außergewöhnlichen Lagen, da sie eine seltene Mischung aus architektonischer Wertigkeit und erstklassigen Nachbarschaften bieten. Wir kennen die feinen Unterschiede zwischen den einzelnen Hotspots des Südwestens und wissen, welche Straßen, Höhenlagen und Wohnbereiche für unterschiedliche Wohnansprüche optimal sind. Gerne zeigen wir Ihnen, welche dieser exklusiven Lagen am besten zu Ihren Vorstellungen passt und wo Sie jene Wohnqualität finden, die Ihr Leben nachhaltig bereichert.
Son Vida
Als „Beverly Hills von Mallorca“ gilt dieser Teil der Insel als Inbegriff diskreter Exklusivität. Parkähnliche Grundstücke mit traumhaftem Meerblick auf die Bucht von Palma, bewachte Zufahrten mit 24-Stunden-Security und eine Topografie, die Panoramablicke freigibt, machen den Kauf eines Hauses in Son Vida besonders attraktiv. Die Villen zeichnen sich durch moderne Architektur, weitläufige Innen- und Außenräume sowie eine Nachbarschaft aus, die Rückzugsqualität fernab jeder Sichtachse bietet.
Port d’Andratx
Die Region zählt zu den begehrtesten Premiumlagen im Mittelmeerraum. Die Mischung aus Naturhafen, erstklassigen Restaurants und Villen in spektakulären Hanglagen macht Immobilien in Port d’Andratx sehr wertvoll. Viele Objekte bieten unverbaubaren Meerblick oder gehören zu den exklusiven Immobilien auf Mallorca in erster Meereslinie, was diesen Ort zu einem Hotspot für zahlreiche Prominente und Unternehmer macht.
Santa Ponsa
Santa Ponsa zählt zu den vielseitigsten Adressen des Südwestens und eignet sich hervorragend für Sie, wenn Sie eine moderne Wohnlage mit Nähe zu Golfanlagen, Yachthafen und internationaler Infrastruktur bevorzugen. Der Kauf eines Hauses in Santa Ponsa bedeutet Zugang zu ruhigen Villenvierteln, stilvollen Neubauten und eleganten Bestandsimmobilien, die ein niveauvolles Wohnambiente ausstrahlen. Die Mischung aus Küstennähe und zeitgemäßer Architektur macht diese Region zu einer attraktiven Option im Premiumsegment.
Costa d’en Blanes
Costa d’en Blanes überzeugt mit einer privilegierten Lage oberhalb des noblen Yachthafens Puerto Portals und des Ortes Portals Nous – mit einem beeindruckenden Blick über die Küste. Die ruhigen Wohnstraßen, die Nähe zu internationalen Schulen und die Auswahl stilvoller Immobilien in Costa d’en Blanes sprechen besonders Menschen an, die Wert auf Sicherheit und kurze Wege legen. Top ausgestattete Villen und elegante Häuser prägen das exklusive Bild dieser gefragten Mikro-Lage. Die schnelle Erreichbarkeit der Inselhauptstadt Palma macht die Region zusätzlich attraktiv.
Vielleicht haben Sie bereits eine ganz bestimmte Wohnlage im Blick oder suchen eine Immobilie, die absolute Diskretion erfordert. Einige unserer exklusivsten Objekte sind nicht öffentlich online einsehbar und werden nur persönlich vorgestellt. Wenn Sie eine nicht gelistete Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen möchten, erhalten Sie von uns individuell ausgewählte Exposés, die exakt zu Ihren Vorstellungen passen.
Haustour in Port d’Andratx
In diesem Video entdecken Sie eine Residenz, deren Architektur Offenheit, Licht und klare Linienführung in besonderer Harmonie vereint. Großformatige Glasflächen, weitläufige Terrassen und ein fließendes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe und Stil mühelos verbindet. Diese Luxusimmobilie auf Mallorca demonstriert exemplarisch, wie ausgewählte Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Gestaltung ein Zuhause formen, das Eleganz und Modernität eindrucksvoll zum Ausdruck bringt.
Weshalb Premium-Immobilien auf Mallorca als sichere Vermögensbasis gelten
Der Immobilienmarkt Mallorcas gehört zu den verlässlichsten Märkten Europas, wenn es um langfristige Stabilität und stabile Kapitalanlagen geht. Die Insel profitiert von einer konstanten internationalen Nachfrage, begrenzten Bauflächen und Mikro-Lagen, die ihren Wert auch in anspruchsvollen Marktphasen behaupten. Gerade im Südwesten zeigt sich, wie stark Lagequalität, zeitgemäße Architektur und erstklassige Infrastruktur die Entwicklung hochwertiger Objekte prägen. Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen möchten, treffen Sie damit eine Entscheidung für besondere Wohnqualität, und legen zugleich einen strategischen Baustein für nachhaltige Vermögenssicherung.
Die folgenden Aspekte verdeutlichen, warum Immobilien auf Mallorca substanzstarke Investments sind:
- Begrenztes Angebot in Spitzenlagen: Strenge Bauregelungen und die natürliche Begrenzung attraktiver Küsten- und Hügellagen sorgen dafür, dass begehrte Grundstücke selten bleiben. Diese Knappheit wirkt sich positiv auf die Wertentwicklung im Premiumsegment aus.
- Internationale Nachfrage und ganzjährige Erreichbarkeit: Mallorca zieht seit Jahren eine zahlungskräftige Klientel aus ganz Europa an, die die Insel als sicheren Standort mit hoher Lebensqualität schätzt. Die sehr gute Anbindung an wichtige Wirtschaftsmetropolen stärkt den Markt zusätzlich und sorgt für konstante Nachfrage.
- Ausstattung auf Top-Niveau: Viele luxuriöse Immobilien auf Mallorca verfügen über Features wie eigenen Golfplatz, Spa-Bereiche, großzügige Poollandschaften oder Smart-Home-Systeme, die den Alltag deutlich aufwerten. Solche Ausstattungsmerkmale zahlen direkt auf die Vermietbarkeit und den Wiederverkaufswert ein.
- Stabile Rahmenbedingungen: Insbesondere beliebte Lagen im Südwesten haben sich in der Vergangenheit als widerstandsfähig gegenüber Marktschwankungen erwiesen. Kombinationen aus Top-Lage, Bauqaulität und internationaler Käuferschicht schaffen ein Umfeld, in dem Werte erhalten und häufig gesteigert werden.
- Lebensqualität als Investmentfaktor: Neben klassischen Kennzahlen spielt die außergewöhnliche Lebensqualität eine entscheidende Rolle: Klima, Gastronomie, Kultur, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind auf einem Niveau, das persönliche Nutzung und Investmentgedanken gleichermaßen unterstützt.
Das Maklerteam von Rossitza Hantelmann Real Estate behält die Entwicklungen des mallorquinischen Immobilienmarktes stets im Blick und bezieht sie sorgfältig in jede Beratung ein. Aktuelle Trends wie energieeffiziente Bauweisen und der wachsende Anspruch international mobiler Unternehmer oder Remote-Professionals an zukunftsfähige Wohnkonzepte fließen dabei unmittelbar in unsere Bewertung ein. Sie möchten Klarheit zu einem bestimmten Objekt oder einer speziellen Lage gewinnen? Auf Wunsch beziehen wir ausgewählte Fachpartner aus unserem Netzwerk ein, damit Sie sich auf verlässliche Analysen und Expertenwissen stützen können.
Eine Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen – transparenter Ablauf, persönliche Begleitung
Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca beginnt bei Rossitza Hantelmann Real Estate mit einer Beratung, die strukturiert und individuell auf Sie abgestimmt ist. Wir begleiten Sie im gesamten Kaufprozess und sorgen dafür, dass Sie sich in jeder Phase sicher und gut aufgehoben fühlen. Dabei koordinieren wir alle Schritte präzise, damit Sie Ihrem neuen Zuhause auf Mallorca so schnell wie möglich näherkommen.
1. Persönliches Erstgespräch & Bedarfsermittlung
Zu Beginn steht ein persönlicher Austausch, in dem wir Ihre Wünsche, Prioritäten und Ihren zeitlichen Rahmen detailliert erfassen. Dabei berücksichtigen wir Lagevorstellungen, architektonische Präferenzen und Nutzungsszenarien – vom Zweitwohnsitz bis zur langfristigen Vermögensanlage. Anschließend beginnen wir unsere Suche nach einer Immobilie auf Mallorca, die exakt zu Ihnen passt.
2. Exklusive Exposés & fachliche Vorprüfung
Auf Grundlage Ihres Suchprofils erhalten Sie eine Auswahl an exklusiven Objekten, die sowohl atmosphärisch als auch fachlich überzeugen. Unser Team prüft im Vorfeld alle wesentlichen Unterlagen, Baugenehmigungen und Besonderheiten des Standorts, sodass Sie ausschließlich Vorschläge erhalten, die Ihrem Anspruch gerecht werden.
3. Besichtigung & Objektbewertung
Während der Besichtigungen vermitteln wir Ihnen einen vollständigen Eindruck der Immobilie auf Mallorca – von baulicher Qualität über Modernisierungspotenziale bis hin zur Nachbarschaft. Auf Wunsch organisieren wir Transfers und koordinieren die Termine so, dass Sie die Objekte unter optimalen Bedingungen erleben.
4. Kaufpreisangebot & Arras-Vertrag
Sobald Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, stimmen wir ein Kaufpreisangebot mit Ihnen ab und reichen es schriftlich bei der Verkäuferseite ein. Wird es angenommen, folgt die Vorbereitung des Arras-Vertrags (Contrato de Arras), der den Kauf verbindlich fixiert und üblicherweise eine Anzahlung von 10 % vorsieht. Gleichzeitig beginnen wir mit der Organisation aller notwendigen Unterlagen.
5. Rechtliche Prüfung & Notartermin
Unsere spezialisierten Partneranwälte prüfen sämtliche Dokumente: Grundbuch, Eigentumsverhältnisse, Lizenzen, steuerliche Aspekte und mögliche Besonderheiten des Objekts. Beim Notartermin bereiten wir alles vor, begleiten Sie persönlich und stellen sicher, dass alle Schritte transparent und einwandfrei verlaufen. Mit der Unterzeichnung und vollständigen Kaufpreiszahlung wird der Eigentumswechsel offiziell.
6. Übergabe, Registrierung & After-Sales-Betreuung
Nach der Beurkundung kümmern wir uns um die Ummeldung aller Versorger, die Eintragung ins Grundbuch sowie alle organisatorischen Nacharbeiten. Die Schlüsselübergabe erfolgt vollständig vorbereitet und endet nicht mit unserem Abschied. Auf Ihren Wunsch koordinieren wir Innenarchitektur, Gartenpflege, Renovierungen oder dauerhafte Hausbetreuung, damit Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an perfekt ist.
Einblicke in die Zufriedenheit unserer Kunden
Was unsere Kunden über die gemeinsame Reise zum eigenen Zuhause berichten, ist für uns das wertvollste Qualitätssiegel. Ihre Erfahrungen machen sichtbar, wofür wir seit zwei Jahrzehnten stehen.
Mit Rossitza Hantelmann Real Estate verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Luxusimmobilie auf Mallorca
Mallorca zieht Menschen an, die mehr als nur eine Immobilie suchen – sie wünschen sich einen Ort, der Lebensqualität, Stil und Freiheit in einer unvergleichlichen Form zusammenbringt. Die Mischung aus mediterraner Kultur und einem exklusiven Wohnumfeld schafft ein Lebensgefühl, das gleichermaßen inspiriert wie entschleunigt. Als Luxusmakler auf Mallorca unterstützen wir unsere Kunden seit mehr als zwei Jahrzehnten dabei, diese außergewöhnliche Atmosphäre in ihr eigenes Zuhause einziehen zu lassen.
Falls auch Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen möchten, steht Ihnen unser Familienunternehmen gerne zur Seite. In unserem Portfolio finden Sie eine Auswahl, die weit über das Gewohnte hinausgeht und die exklusivsten Adressen der Balearischen Insel umfasst. Ob Sie ein modernes Haus auf Mallorca kaufen möchten oder eine gemütliche Finca vorziehen – wir bieten Ihnen Immobilien, die Ihnen das Gefühl geben, am richtigen Ort angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten und Ihren Wohntraum zu realisieren.
Häufig gestellte Fragen zum Kauf einer Luxusimmobilie auf Mallorca
Welche Art von Luxusimmobilie kann ich auf Mallorca kaufen?
Auf Mallorca stehen Ihnen verschiedene Immobilientypen im Premiumsegment zur Auswahl. Dazu zählen moderne Villen in erster Meereslinie, Häuser in exklusiven Wohnlagen wie Son Vida oder Santa Ponsa sowie authentische Fincas mit hochwertig modernisierter Bausubstanz. Ergänzt wird das Angebot durch luxuriöse Penthäuser mit Meerblick, Residenzen in Gated Communities und Anwesen mit großen Grundstücken für maximale Privatsphäre. Jede Kategorie spricht unterschiedliche Wohnvorstellungen an – vom repräsentativen Hauptwohnsitz bis zum diskreten Rückzugsort.
Welche Ausstattungsmerkmale definieren eine hochwertige Immobilie auf Mallorca?
Luxusimmobilien auf Mallorca zeichnen sich durch eine Kombination aus Architektur, Materialien und technologischen Standards aus. Typische Merkmale sind:
- hochwertige Natursteine, Echtholz und individuell gefertigte Einbauten
- großzügige Grundrisse, raumhohe Verglasungen und offene Wohnkonzepte
- Smart-Home-Systeme, Fußbodenheizung, Klimatisierung und Sicherheitstechnik
- exklusive Außenbereiche wie Infinity-Pools, Chill-out-Zonen oder mediterrane Gärten
- energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Technologien
Diese Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das Komfort, Design und funktionale Eleganz auf hohem Niveau vereint.
Was sind die gefragtesten Gegenden Mallorcas für exklusive Immobilien?
Zu den begehrtesten Regionen zählen insbesondere die Lagen im Südwesten der Insel. Dazu gehören Son Vida mit seinen Panoramablicken und privater Sicherheit, Port d’Andratx mit spektakulären Hangvillen und Naturhafen, Santa Ponsa mit Golfplätzen und internationaler Infrastruktur sowie Costa d’en Blanes oberhalb von Portals Nous. Diese Mikro-Lagen bieten Privatsphäre, Exklusivität, stabile Wertentwicklung und eine schnelle Anbindung an Palma.
Welche Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der Kauf einer Luxusimmobilie auf Mallorca?
Der Erwerb einer hochwertigen Immobilie auf Mallorca eröffnet verschiedene Nutzungsszenarien: Sie können die Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen, als Ferienresidenz mit Außenwirkung oder als langfristige Vermögensanlage. Viele Käufer entscheiden sich für eine Mischung aus Eigennutzung und touristischer Vermietung (mit gültiger ETV-Lizenz). Die Insel bietet aufgrund internationaler Nachfrage, begrenzter Bauflächen und stabiler Rahmenbedingungen attraktive Wertsteigerungschancen.
Wann ist ein guter Zeitpunkt, um eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu kaufen?
Ein idealer Kaufzeitpunkt hängt weniger von saisonalen Schwankungen ab als von der Verfügbarkeit geeigneter Objekte in Spitzenlagen. Luxusimmobilien auf Mallorca unterliegen einem stark angebotslimitierten Markt, insbesondere im Südwesten. Dadurch bleiben Preise stabil, selbst in anspruchsvollen Marktphasen. Der beste Zeitpunkt ergibt sich daher immer dann, wenn eine Immobilie erscheint, die Ihren Kriterien in Lage, Qualität und Wertpotenzial entspricht.
Benötige ich einen Anwalt in Spanien, um eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen?
Ein Anwalt ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, jedoch dringend zu empfehlen. Ein spezialisierter Immobilienrechtsanwalt übernimmt:
- Prüfung des Grundbuchs und der Eigentumsverhältnisse
- Kontrolle von Lizenzen, Baurechten und steuerlichen Aspekten
- Erstellung oder Prüfung des Arras-Vertrags
- Koordination des Notartermins
Damit vermeiden Sie rechtliche Risiken und erhalten vollständige Transparenz über die Immobilie. Seriöse Makler arbeiten eng mit unabhängigen Anwälten zusammen, um den Kauf sicher und effizient abzuwickeln.
Welche Voraussetzungen gelten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca für Ausländer?
Ausländer können auf Mallorca grundsätzlich ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Erforderlich sind eine spanische NIE-Nummer, ein gültiges Ausweisdokument und – sofern eine Finanzierung geplant ist – entsprechende Einkommens- und Vermögensnachweise. Empfehlenswert ist zudem ein spanisches Bankkonto, um laufende Kosten wie Versorger oder Community-Gebühren bequem zu verwalten. Käufer aus Nicht-EU-Ländern müssen mit zusätzlichen behördlichen Prüfungen rechnen, die den Erwerb jedoch nicht erschweren, sondern lediglich formell begleiten.