In einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa im mediterranen Stil als wahres Juwel. In zweiter Meereslinie von Camp de Mar gelegen, vereint diese exklusive Residenz zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Der direkte Zugang zum Meer auf Straßenniveau sowie die absolute Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in einer der exklusivsten Wohngegenden der Insel.
Auf einem ca. 916 m² großen Grundstück erstreckt sich die beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 566 m² über drei Ebenen. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und harmonisch gestaltete Außenflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das mediterrane Eleganz mit modernem Komfort verbindet.
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der in die stilvoll gestalteten Wohnräume führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit seiner offenen Raumwirkung und dem traumhaften Blick auf das Meer. Ein weiteres separates Wohnzimmer bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die vollständig renovierte Küche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, exzellente Verarbeitung und direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen.
Der Wintergarten bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassen, dem überdachten Essbereich im Freien sowie der stilvollen Grillzone. Der Poolbereich mit Sonnenterrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite sowie private Terrassen mit spektakulärem Meerblick. Die luxuriöse Master-Suite bietet höchsten Wohnkomfort mit einem eleganten Marmorbadezimmer inklusive Badewanne und Dusche, einem großzügigen Ankleidebereich sowie einer privaten Terrasse, von der sich ein unverbaubarer Blick auf das Mittelmeer eröffnet.
Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Freizeit- oder Fitnessräume können bei Bedarf problemlos in ein ca. 82 m² großes Gästeapartment umgewandelt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum sowie eine komfortable Tiefgarage mit direkter Zufahrt.
Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Immobilie ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Mediterrane Pflanzen, Natursteinflächen und mehrere Terrassen schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Der gepflegte Garten führt direkt bis zum Ausgang auf Straßenniveau mit unmittelbarem Zugang zum Meer – ein außergewöhnliches Privileg, das nur wenige Immobilien auf Mallorca bieten.
Die Villa wurde im Jahr 2022 umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Edle Naturstein- und Marmorelemente, lichtdurchflutete Räume sowie eine geschmackvolle Möblierung verleihen der Immobilie eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Hochwertige Materialien und exzellente Handwerkskunst sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Lage zählt zu den exklusivsten Adressen im Südwesten Mallorcas. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx sowie der feinsandige Strand von Camp de Mar sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich der elegante Naturhafen Port Andratx mit seinen ausgezeichneten Restaurants, Boutiquen, Cafés und dem exklusiven Yachthafen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme, moderne Wohnqualität und eine einmalige Lage direkt am Meer zu einem einzigartigen Gesamtkonzept und erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen auf Mallorca.
