Luxus Finca in Santa Maria

Immobilientyp: Finca
Baujahr: 2002
Letzte Renovierung: 2015
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Ca. bebaute Fläche: 765 Quadratmeter
Ca. Grundstücksfläche: 25.730 Quadratmeter

Beschreibung:
Garage: Ja
Heizungstyp: Fußbodenheizung
Bodenbelag: Mallorca Stein und Parkett
Ausstattung:
– Kamin
– Klimaanlage
– Schwimmbad
– Garten
– Patio
– Weinkeller
– Grillplatz

Diese exquisite Finca im mallorquinischen Stil bietet direkten Zugang vom Coanegra-Pfad, bekannt als einer der emblematischsten Orte in Santa María und eine der exklusivsten und ruhigsten ländlichen Gegenden Mallorcas. Eingebettet auf einem ungefähren Grundstück von 25.730 Quadratmetern, umgeben von voll produktiven Orangenbäumen und mit unverbautem Blick auf die Berge und das Dorf Santa María, besteht diese Immobilie aus einer etwa 765 Quadratmeter großen bebauten Fläche, verteilt auf 3 Etagen und Nebengebäude.

Im Erdgeschoss, erreichbar über einen mallorquinischen Innenhof, befindet sich eine geräumige Diele, die zu großen Wohnzimmern mit Kaminen und Zugang zu den Gärten führt, sowie ein Flur, der zu einer hellen, nach Süden ausgerichteten Küche mit Kamin führt, vollständig aktualisiert und ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller, der einen spektakulären Weinkeller beherbergt. Im selben Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette und ein Doppelzimmer mit Bad und Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es einen Bereich von etwa 70 Quadratmetern, der derzeit als Büros und Besprechungsräume genutzt wird und leicht für andere Zwecke wie Schlafzimmer, ein Bad oder einen Gästebereich umgebaut werden kann.

Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer, mit einer ungefähren Fläche von 64 Quadratmetern, verfügt über ein Badezimmer, einen Kleiderschrank und einen Ankleideraum. Die anderen 2 Schlafzimmer haben ebenfalls eigene Bäder und geräumige Kleiderschränke.

Im Außenbereich gibt es großzügige überdachte Terrassen, einen Grillplatz, einen Holzofen, ein Holzlager und ausgedehnte Gärten mit Teichen, alles im typisch mallorquinischen Stil erbaut. Es gibt einen 12,50 x 6,25 Meter großen Swimmingpool und ein großes Solarium sowie ein Gartenhaus für den Gärtner und einen Lagerraum.

An der Hauptfassade, mit Zugang zur Immobilie, befindet sich eine Doppelgarage neben einer großen überdachten Veranda mit Platz für 3 weitere Fahrzeuge.

Das Haus ist aus originalen und traditionellen mallorquinischen Materialien gebaut, darunter Naturstein, antikes Holz, Außenschreinerei mit großen Türen und verschiedenen handwerklichen Elementen. Es ist mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ausgestattet, verwendet ein aerothermisches System (effizienter als Gas-Öl), mit Fußbodenheizung, Klimaanlage für Kühlung und Heizung, sowie Strom-, Brunnenwasser-, Telefon- und Internetanschlüsse.

Energiezertifikat in Bearbeitung